Hvad Betyder K2 I En Tilstandsrapport?
Der findes fem kategorier i en tilstandsrapport: K0, K1, K2, K3 og UN. Hvad betyder K2 i en tilstandsrapport? En K2 i en…
Der findes fem kategorier i en tilstandsrapport: K0, K1, K2, K3 og UN. Hvad betyder K2 i en tilstandsrapport? En K2 i en tilstandsrapport betyder, at den påpegede skade betegnes som en alvorlig skade.
Når en skade har fået en kategori af en K2, betyder det, at skaden forventes at medføre, at bygningsdelens funktion vil svigte indenfor en overskuelig fremtid, dog uden at det må forventes at medføre skader på andre dele af bygningen.
Det betyder en K2 for husets pris
En enkelt eller få K2'ere vil som udgangspunkt ikke have den store påvirkning på husets salgspris. Er der derimod tale om flere eller mange K2'ere, så kan det godt betyde, at husets udbudspris skal sættes ned, da det må forventes, at det vil koste en del at få udbedret disse K2'ere.
En K2'er kan være alt fra løstsiddente tapet, løs træbeklædning, mindre revner i murværket , revner i gulvkonstruktioner eller punkterede ruder.
Det betyder, at K2'ere er til at leve med i de fleste tilfælde og ofte forholdsvist nemt kan udbedres. Det er derfor en god ide som sælger at udbedre disse, så de fjernes fra tilstandsrapporten, da færre anmærkninger styrker boligens salgspris.
Det de betyder de fem kategorier
- K0 = Kosmetisk skade
- K1 = Mindre alvorlig skade
- K2 = Alvorlig skade
- K3 = Kritisk skade
- UN = Bør undersøges nærmere
Overvejer du at købe et hus, hvor der er flere K2'ere og andre anmærkninger, så er en ejerskifteforsikring en rigtig god ide.
OBS: som markatet øverst viser, så er den ovenstående tekst, udarbejdet med økonomisk finansering fra avXperten. Derfor kan vi på glædeligvis opfordre dig til at kigge ind og shoppe insektlampe. Det årsagen til at avXperten får omtale i ovenstående indhold.