Hvad Kan Jeg Købe Bolig For?
Hvor meget du kan købe hus for, er ikke helt ligegyldigt alt efter, hvor i landet du bor. Hvad kan jeg købe bolig for, e…
Hvor meget du kan købe hus for, er ikke helt ligegyldigt alt efter, hvor i landet du bor. Hvad kan jeg købe bolig for, er normalt noget af det første, som boligsøgende kunder spørger, når de shopper bank.
Svaret er langt fra altid det samme, da bankerne foretager individuelle vurderinger, samt har individuelle kriterier, udover det lovmæssige, som afgør, hvor meget du kan købe bolig for. Se herunder et par tommelfingerregler, der kan hjælpe dig til at se, hvad du kan købe bolig for.
Så meget kan du købe bolig for
En af de tommelfingerregler der anvendes, hvis der skal gives et hurtigt og uforpligtende svar på, hvad du kan købe bolig for, er, at man tager husstandens årlige indkomst og ganger med fire. Svaret bliver så det, som du kan købe bolig for.
Grunden til, at man siger gange fire, er, at fire repræsenterer gældsfaktoren. Gældsfaktoren er et udtryk for din gæld i forhold til husstandens indkomst. Den udregnes ved at, din samlede gæld divideres med den årlige husstandsindkomst før skat.
Jo lavere gældsfaktor du har, jo bedre er du stillet. I forhold til boligkøb skal du helst have en gældsfaktor på højst fire.
Derfor spiller både din gæld og din formue meget ind, når det kommer til, hvor meget du kan købe bolig for. Har du en gæld, så tæller denne mindre, hvis du har anden formue ved siden af i form af aktiver eller opsparede penge.